Maison de Caractère à Sélestat

En co exclusivité avec l’agence du Haut-Koenigsbourg de Châtenois,

A Sélestat rue de Paris, belle maison sur 5,49 de terrain.

Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1974 offre de beaux volumes ( 151m2 habitables et 188m2 au sol) et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un grand salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Avec un demi niveau vous trouverez également deux chambres à repenser avec salle d’eau, ainsi qu’une cuisine équipée et son accès sur une deuxième mini terrasse.

Une mezzanine surplombant le salon pourra facilement être aménagée en espace bureau ou en coin jeux pour les enfants.
À l’étage, une chambre parentale complète l’espace nuit.

Le bien dispose d’un sous-sol complet comprenant un double garage, un espace de stockage ainsi qu’une salle de jeux pouvant également être utilisée comme espace de télétravail.

Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, rafraîchissement général : sols, murs, plafonds, électricité, cuisine et salle de bain), laissant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies.

honoraires d’agence charge acquéreurs : 17 500 euros ( 5%)
Prix net vendeur 350000 euros
Prix avec frais d’agence : 367500 euros

Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : 20/10/2025
Chauffage électrique
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : : entre 3380 € et 4640 €