Maison + hangar à rénover

Maison à rénover avec hangar à Ebersmunster 67600

En exclusivité, maison alsacienne avec fort potentiel à rénover – idéal investisseur ou résidence principale

Située dans un environnement authentique, cette maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement immobilier.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée :
• Deux entrées indépendantes
• Un salon
• Un deuxième espace salon / séjour
• Une cuisine
• Une salle de bain
• Un WC séparé
• Une partie buanderie

À l’étage :
• Un palier desservant trois chambres
• Un WC séparé

Combles aménageables.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec un ancien séchoir à tabac à l’arrière, véritable atout de charme et de caractère offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de réception ou futur projet d’aménagement.

Important : la maison nécessite une rénovation complète. Des travaux sont à prévoir concernant l’isolation, les fenêtres, l’électricité , le mode chauffage ainsi que les hauteurs sous plafond selon les pièces . Ce bien s’adresse avant tout aux personnes recherchant un projet avec cachet et potentiel de valorisation.
Logement à consommation énergétique excessive
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les projets à fort potentiel.

Prix 159900€ honoraires supportés par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G