Sélestat,dans une belle résidence à 2 mn du centre. SOUS COMPROMIS

Sélestat, proche du centre, dans la belle résidence LE SQUARE bld docteur houillon.
Très beau 3 /4 pièces en duplex au dernier étage avec un ascenseur, une cuisine équipée, deux salles d eau , deux WC, deux chambres, un beau salon .
De nombreux rangements.
Etat impeccable.
Un grand balcon avec une vue imprenable sur la place de Lattre de Tassigny.
Le chauffage est au gaz individuel.
Une cave et un grand garage complètent ce bien.
Surface 81,19 m2 habitable et 101,65 m2 au sol.
Charges annuelles 1273 euros dont 855 euros récupérables. Etat des risques et pollutions auquel ce bien est soumis se trouvent sur le site www.georisque.gouv.fr
consommation 990 euros et 1380 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 21,22,23 ( abonnement compris).
275600 euros, frais d agence inclus à la charge de l acquéreur (15600 euros de frais d agence) .